サンヴェール湘南平塚

  • 神奈川県平塚市明石町

  • 東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 11階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,980万円
53.4万円/㎡
相場
2,840万円
50.9万円/㎡
1,713
2,464
3,215
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,840万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,215万円
44.2万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サンヴェール湘南平塚
2,980万円（53.4万円/㎡）/ 3階 / 55.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,980万円53.4万円3階 55.76㎡ 2LDK南
2025/11/243,080万円55.2万円3階 55.76㎡ 2LDK南
2025/09/153,180万円57.0万円3階 55.76㎡ 2LDK南
2025/09/133,980万円62.9万円11階 63.31㎡ 3LDK南
2025/02/272,300万円41.2万円3階 55.76㎡ 2LDK南
2024/11/033,380万円55.1万円11階 61.38㎡ 1LDK東
2024/11/013,480万円56.7万円11階 61.38㎡ 1LDK東
2024/03/112,100万円37.7万円4階 55.76㎡ 2LDK南
2023/09/113,698万円50.7万円6階 72.94㎡ 3LD南
2023/09/113,798万円51.7万円9階 73.46㎡ 3LD南
2023/08/243,180万円43.3万円6階 73.46㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
サンヴェール湘南平塚
平塚市明石町
平塚駅6分 2,980万円53.4万円55.76㎡2LDK3階 / 11階建 南1995年90戸RC
2025/01/12ライオンズマンション平塚見附町第3
平塚市見附町
平塚駅11分 2,790万円46.7万円59.8㎡3LDK8階 / 9階建 南1991年53戸SRC
2024/12/14ダイアパレス湘南平塚
平塚市見附町
平塚駅10分 2,980万円44.4万円67.18㎡3LDK11階 / 14階建 -2000年50戸RC
2024/05/06ダイアパレス平塚見附
平塚市見附町
平塚駅8分 3,280万円50.9万円64.49㎡3LDK13階 / 14階建 西1997年64戸SRC
2025/07/30ナイスアーバン湘南平塚見附台
平塚市見附町
平塚駅6分 2,590万円50.3万円51.54㎡2LDK4階 / 10階建 北東1993年41戸SRC
2025/09/06ライオンズマンション平塚明石町
平塚市明石町
平塚駅9分 2,699万円42.3万円63.79㎡2LDK9階 / 10階建 南1992年49戸SRC
2025/03/29ライオンズプラザ平塚
平塚市明石町
平塚駅5分 2,680万円41.9万円64㎡2SLDK9階 / 14階建 南1992年114戸SRC
2025/10/28ライオンズプラザ平塚第2
平塚市明石町
平塚駅6分 2,280万円42.7万円53.4㎡3LDK8階 / 10階建 南1992年113戸SRC
2025/11/28ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー
平塚市虹ケ浜
平塚駅27分 3,280万円56.4万円58.15㎡-6階 / 10階建 南1996年123戸SRC
2024/08/19ダイアパレスグランデージ平塚
平塚市天沼
平塚駅13分 2,580万円40.4万円63.92㎡3LDK3階 / 10階建 南東2000年40戸RC
2024/09/12ライオンズマンション平塚駅前
平塚市八重咲町
平塚駅3分 3,000万円60.7万円49.41㎡2DK10階 / 10階建 南東1990年52戸SRC
2025/12/04アドリーム湘南平塚
平塚市宮の前
平塚駅6分 3,398万円53.4万円63.6㎡2LDK+S9階 / 12階建 南1995年63戸SRC
2025/06/23ライオンズマンション平塚宝町
平塚市宝町
平塚駅3分 1,800万円40.9万円43.98㎡2DK10階 / 14階建 北西1993年136戸SRC
2025/11/20藤和シティホームズ平塚八重咲
平塚市八重咲町
平塚駅4分 2,980万円48.7万円61.18㎡3LDK7階 / 8階建 西1995年40戸RC
2024/08/31ライオンズシティ平塚
平塚市代官町
平塚駅3分 2,998万円52.8万円56.75㎡2LDK2階 / 14階建 東1998年65戸SRC
2025/01/11ナイスアーバン湘南平塚老松町
平塚市老松町
平塚駅6分 3,290万円49.1万円66.98㎡3LDK+S8階 / 14階建 南1997年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、平塚市では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は平塚市の平均と比較して79.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
平塚市
29.7万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名サンヴェール湘南平塚
所在地神奈川県平塚市明石町
交通東海道本線平塚駅徒歩6分
築年月1995年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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